Umowa Spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością

REPERTORIUM A­Nr 1234/2012

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego października roku dwa tysiące dwunastego (25.10.2012) przed notariuszem Janem Kowalskim w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ulicy Marszałkowskiej 12, stawili się:

1. Adam Nowak, zamieszkały w Krakowie przy ulicy Długiej 4 – działający jako Prezes jednoosobowego Zarządu w imieniu i na rzecz spółki pod firmą: "Nowoczesne Technologie" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ulicy Nowogrodzkiej 3, wpisanej do Krajowego Rejestru Sądowego – Rejestru Przedsiębiorców pod Nr KRS 000123456, NIP: 123-456-78-90, REGON: 123456789,

2. Jan Wiśniewski, zamieszkały w Warszawie przy ulicy Pięknej 2

3. Anna Kowalska, zamieszkała w Gdańsku przy ulicy Morskiej 10

4. Piotr Zieliński, zamieszkały w Poznaniu przy ulicy Grunwaldzkiej 5 działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą: "Solidne Inwestycje" Spółka Jawna z siedzibą w Poznaniu przy ulicy Słonecznej 7, wpisanej do Krajowego Rejestru Sądowego Rejestru Przedsiębiorców pod Nr KRS 000654321, NIP: 987-654-32-10, REGON: 987654321,

Tożsamość stawających oraz ich identyfikatory ustaliłem na podstawie okazanych dowodów osobistych o oznaczeniach serii i numeracji jak powołano przy ich nazwiskach, zaś ich uprawnienia do działania w imieniu i na rzecz wyżej powołanych spółek na podstawie:

1. "Nowoczesne Technologie" Sp. z o.o. – odpisu aktualnego z rejestru przedsiębiorców Nr KRS/000123456/2012 wydanego przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Krajowego Rejestru Sądowego dnia 15 października roku.

2. "Solidne Inwestycje" Sp.j. – odpisu aktualnego z rejestru przedsiębiorców Nr KRS/000654321/2012 wydanego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu Wydział Krajowego Rejestru Sądowego dnia 18 października roku.

Stawający oświadczają, że – jako wspólnicy założyciele – zawiązują spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością.

I

UMOWA

SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Firma, siedziba, czas trwania, obszar działania Spółki

§1

1. Firma Spółki brzmi: "Innowacyjne Rozwiązania" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

2. Spółka może posługiwać się skróconą firmą: "Innowacyjne Rozwiązania" Sp. z o.o. oraz wyróżniającym ją znakiem graficznym.

§2

Siedzibą Spółki jest miasto Wrocław.

§3

Czas trwania Spółki nie jest oznaczony.

§4

1. Spółka działa na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, jak również poza jej granicami.

2. Spółka może powoływać oddziały i przedstawicielstwa w kraju oraz za granicą, jak również prowadzić zakłady wytwórcze, handlowe i usługowe, a także zakładać lub przystępować do innych spółek krajowych i zagranicznych.

Przedmiot działalności Spółki

§5

Przedmiotem działalności Spółki jest – zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności (PKD):

1. 62.01.Z

2. 62.02.Z

3. 62.03.Z

4. 62.09.Z

Wyżej wymieniony przedmiot działalności nie obejmuje działalności objętej koncesjami, zezwoleniami lub innymi ograniczeniami prawnymi. W tych przedmiotach działalność będzie mogła być podjęta po uzyskaniu przez spółkę koncesji, zezwolenia lub przy spełnieniu innych warunków prawnych. Przedmiot działalności nie obejmuje też działalności ustawowo zastrzeżonej dla określonych osób lub instytucji.

Kapitał zakładowy Spółki

§6

1. Kapitał zakładowy Spółki wynosi 100 000 zł (sto tysięcy złotych) i dzieli się na 2000 udziałów o wartości nominalnej po 50 zł (pięćdziesiąt) każdy udział.

2. Każdy wspólnik może posiadać więcej niż jeden udział.

3. Udziały są równe i niepodzielne.

4. Udziały mogą być pokrywane wkładami pieniężnymi i niepieniężnymi (aportami).

5. Udziały w kapitale zakładowym Spółki objęte zostają w sposób następujący:

a) Sp. "Nowoczesne Technologie" z o.o. z siedzibą w Warszawie – obejmuje 1000 udziałów po 50 zł (pięćdziesiąt złotych) – każdy, o łącznej wartości nominalnej 50 000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) – pokrywając je w całości wkładem niepieniężnym – udziałem w 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej w Krakowie przy ulicy Krakowskiej 1 stanowiącej działkę gruntu nr 123/4 o powierzchni 1000 metrów kwadratowych, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr KR1K/00123456/7

b) Sp.j. – obejmuje 1000 udziałów po 50 zł (pięćdziesiąt złotych) każdy, o łącznej wartości nominalnej 50 000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) – pokrywając je w całości wkładem pieniężnym.

§7

Udziały obejmowane przez Wspólników Założycieli są uprzywilejowane w sposób następujący:

1. na każdy jeden udział przypadają trzy (3) głosy na Zgromadzeniu Wspólników,

2. każdy jeden udział uprawnia do dywidendy o połowę (1/2) wyższej od dywidendy przysługującej z udziału nieuprzywilejowanego,

3. każdy jeden udział uprawnia do dywidendy uprzywilejowanej niewypłaconej w latach poprzednich oraz korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia przed pozostałymi udziałami. Dywidenda uprzywilejowana może być wypłacona z zysku osiągniętego w pięciu (5) następnych latach.

§8

1. Kapitał zakładowy Spółki może zostać podwyższony – w terminie do dnia 31 grudnia 2024 – do kwoty 200 000 zł (dwustu tysięcy złotych) na mocy uchwały Zgromadzenia Wspólników podjętej większością 2/3 (dwóch trzecich) głosów w obecności Wspólników reprezentujących cały kapitał zakładowy, z jednoczesnym zwiększeniem liczby lub wysokości udziałów, przy czym uchwała w tym przedmiocie nie stanowi zmiany Umowy Spółki.

2. Stosownie do treści uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego udziały zostaną objęte przez dotychczasowych lub nowych Wspólników.

3. Uchwała Zgromadzenia Wspólników określi warunki przystąpienia do Spółki nowych Wspólników.

Dopłaty

§9

1. Spółka może zobowiązać Wspólników do dopłat w maksymalnej wysokości wynoszącej trzykrotną wartość objętych udziałów.

2. Wysokość i terminy dopłat oznaczane będą – w miarę potrzeby – uchwałami Zgromadzenia Wspólników podejmowanymi większością dwóch trzecich (2/3) głosów.

3. Dopłaty powinny być nakładane i uiszczane przez Wspólników równomiernie w stosunku do objętych przez nich udziałów.

4. Dopłaty mogą być zwracane Wspólnikom, jeżeli nie są wymagane na pokrycie straty wykazanej w sprawozdaniu finansowym.

Zbywanie udziałów

§ 10

Zbycie udziałów lub ich zastawienie, bądź ustanowienie użytkowania wymaga uchwały Rady Nadzorczej podjętej zwykłą większością głosów. Wspólnik, który zamierza zbyć swoje udziały w całości lub w części powinien zgłosić swój zamiar Zarządowi, co najmniej na trzy (3) miesiące przed terminem odbycia Zgromadzenia Wspólników. Rada Nadzorcza w uchwale zezwalającej na zbycie udziałów może wskazać nabywcę. Zezwolenie na zbycie lub zastawienie udziałów podjęte na podstawie uchwały Rady Nadzorczej wydaje Zarząd w formie pisemnej. Zbycie lub zastawienie udziałów następuje w formie pisemnej oraz z podpisami notarialnie poświadczonymi pod rygorem nieważności. W razie śmierci Wspólnika udziały przechodzą na rzecz jego spadkobierców na zasadach prawa spadkowego, z tym że w ten sposób nie mogą powstać ułamki mniejsze niż wartość jednego udziału. W razie ustanowienia na udziale prawa zastawu lub użytkowania, zastawnik lub użytkownik mogą wykonywać prawo głosu na Zgromadzeniu Wspólników wyłącznie za uprzednim zezwoleniem Rady Nadzorczej wyrażonym w uchwale wyrażającej zgodę na zastawienie udziału lub ustanowienie na nim prawa użytkowania.

Uczestnictwo w zysku

§ 11

1. Wspólnicy mają prawo do udziału w zysku wynikającym z rocznego sprawozdania finansowego, przeznaczonym do podziału.

2. Zysk przypadający Wspólnikom dzieli się według zasad ustalonych w uchwale Zgromadzenia Wspólników. Zgromadzenie Wspólników decyduje również o innym rozporządzeniu zyskiem oraz o pokryciu straty.

3. Spółka może tworzyć i rozwiązywać fundusze: rozwoju oraz rezerwowy, oraz inne fundusze, na które może być przeznaczony zysk wynikający z rocznego sprawozdania finansowego.

4. Fundusze są tworzone i rozwiązywane uchwałą Zgromadzenia Wspólników.

5. Zarząd Spółki jest upoważniony do wypłaty Wspólnikom zaliczek na poczet przewidywanej dywidendy za rok obrotowy, jeżeli Spółka posiada środki wystarczające na wypłatę.

6. Zgromadzenie Wspólników może określić uchwałą o podziale zysku termin wypłaty dywidendy oraz określić dzień, według którego ustala się listę wspólników uprawnionych do dywidendy za dany rok obrotowy (dzień dywidendy).

Umorzenie udziału

§ 12

1. Udziały mogą być umarzane za zgodą Wspólnika, w drodze nabycia przez Spółkę (umorzenie dobrowolne). Umorzenie przymusowe jest wykluczone.

2. Szczegółowe warunki umorzenia udziału, a w szczególności podstawę prawną umorzenia, wysokość wynagrodzenia za umorzony udział oraz ewentualne uzasadnienie określi uchwała Zgromadzenia Wspólników podjęta większością 2/3 (dwóch trzecich) głosów.

Organy Spółki

§ 13

Organami Spółki są:

a) Zarząd.

b) Rada Nadzorcza.

c) Zgromadzenie Wspólników.

Zarząd

§ 14

1. Zarząd liczy od jednego (1) do trzech (3) Członków powoływanych i odwoływanych uchwałą Rady Nadzorczej na czas nieoznaczony.

2. W przypadku Zarządu wieloosobowego, jeden z jego Członków powoływany jest jako Prezes Zarządu, zaś pozostali jako Wiceprezesi bądź Członkowie Zarządu.

3. Do Zarządu mogą być powoływane osoby spośród Wspólników lub spoza ich grona.

4. W przypadku powołania Zarządu wieloosobowego do składania oświadczeń woli oraz podpisywania w imieniu Spółki wymagane jest współdziałanie dwóch Członków Zarządu albo jednego Członka Zarządu łącznie z prokurentem.

5. Każdy członek Zarządu może prowadzić samodzielnie sprawy nieprzekraczające zwykłych czynności Spółki.

6. We wszystkich sprawach przekraczających zakres zwykłych czynności Spółki decydują wszyscy członkowie Zarządu, podejmując uchwały bezwzględną większością głosów.

7. Członkom Zarządu przysługuje od Spółki wynagrodzenie lub zwrot poniesionych kosztów związanych z pełnieniem funkcji, według zasad ustalonych uchwałą Zgromadzenia Wspólników.

8. Z wyjątkiem spraw zastrzeżonych przepisami niniejszej Umowy Spółki oraz odrębnymi przepisami prawa do kompetencji Rady Nadzorczej albo Zgromadzenia Wspólników, Zarząd podejmuje działania we wszelkich sprawach związanych z działalnością Spółki.

9. Powołanie prokurenta wymaga zgody wszystkich Członków Zarządu, zaś odwołać go może każdy Członek Zarządu.

10. Członek Zarządu nie może bez zezwolenia Zgromadzenia Wspólników wyrażonego na piśmie zajmować się interesami konkurencyjnymi ani też uczestniczyć w spółce konkurencyjnej, jako wspólnik spółki cywilnej, spółki osobowej lub jako członek organu innej spółki kapitałowej, bądź uczestniczyć w innej konkurencyjnej osobie prawnej jako członek organu, a także nie może prowadzić na własny rachunek działalności o takim samym, bądź zbliżonym przedmiocie działalności Spółki.

Rada Nadzorcza

§ 15

1. Rada Nadzorcza liczy od trzech (3) do pięciu (5) członków powoływanych i odwoływanych przez Zgromadzenie Wspólników. Zgromadzenie Wspólników może uchwalić Regulamin określający organizację i sposób wykonywania czynności przez Radę Nadzorczą.

2. Członkowie Rady Nadzorczej są powoływani na kadencje trwające trzy (3) lata. Uchwała Zgromadzenia Wspólników rozstrzyga o liczbie członków Rady Nadzorczej i o tym, czy powołani są oni na wspólne, czy oddzielne kadencje.

3. Rada Nadzorcza albo poszczególni jej Członkowie mogą być odwołani w każdym czasie uchwałą Zgromadzenia Wspólników.

4. Zgromadzenie Wspólników powołuje jednego członka Rady Nadzorczej jako jej Przewodniczącego.

5. Do ważności uchwał Rady Nadzorczej wymagane jest zaproszenie i obecność wszystkich członków Rady. Uchwały mogą być podejmowane na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość, przy czym uchwała podjęta w tym trybie jest ważna tylko wówczas, gdy wszyscy członkowie Rady Nadzorczej zostali uprzednio powiadomieni o treści projektowanej uchwały.

6. Członkowie Rady Nadzorczej wykonują swoje prawa i obowiązki osobiście, przy czym obowiązani są do zachowania tajemnicy służbowej.

7. Uchwały Rady Nadzorczej zapadają bezwzględną większością głosów.

8. Rada Nadzorcza zbiera się w miarę potrzeby na zaproszenie Przewodniczącego, nie rzadziej jednak niż raz na kwartał. Posiedzenie Rady Nadzorczej musi być zwołane na pisemne żądanie dwóch (2) jej członków, złożone na ręce Przewodniczącego lub na żądanie Zarządu.

§ 16

1. Rada Nadzorcza rozstrzyga we wszystkich sprawach nadzorczych i kontrolnych, które w myśl prawa oraz Umowy Spółki nie są zastrzeżone do kompetencji Zgromadzenia Wspólników, ani nie należą do zakresu działalności Zarządu.

2. Rada Nadzorcza sprawuje stały nadzór nad działalnością Spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności.

3. Do szczególnych obowiązków Rady Nadzorczej należy:

a) ocena sprawozdania Zarządu z działalności Spółki za ubiegły rok obrotowy z prawem czynienia uwag i żądania wyjaśnień od Zarządu, sprawdzanie ksiąg handlowych oraz kas Spółki w każdym czasie według swojego uznania,

b) ocena sprawozdania finansowego Zarządu za ubiegły rok obrotowy, w zakresie zgodności z księgami i dokumentami, jak i ze stanem faktycznym,

c) badanie sprawozdania Zarządu oraz ocena wniosków Zarządu, co do sposobu podziału zysku i pokrycia straty oraz składanie Zgromadzeniu Wspólników corocznego sprawozdania pisemnego z wyników badania w powyższym zakresie,

d) powoływanie, odwoływanie i ustalanie zasad zatrudniania oraz wynagradzania Członków Zarządu,

e) dokonywanie wyboru biegłego rewidenta przeprowadzającego badanie sprawozdania finansowego Spółki za dany rok obrotowy,

f) zawieszanie w czynnościach Członków Zarządu,

g) udzielanie zezwolenia na wypłatę przez Zarząd zaliczek na poczet dywidendy,

h) udzielenie zezwolenia na wykonywanie praw głosu przez zastawnika lub użytkownika udziałów,

i) wyrażanie zgody na nabycie i zbycie nieruchomości bądź udziału we współwłasności nieruchomości,

j) wyrażanie zgody na rozporządzanie prawem lub zaciągnięcia zobowiązania do świadczenia przez Spółkę o wartości przekraczającej dwukrotność kapitału zakładowego.

§ 17

1. Rada Nadzorcza może delegować ze swego grona członków do indywidualnego wykonywania poszczególnych czynności nadzorczych.

2. Delegowani Członkowie Rady Nadzorczej otrzymują osobne wynagrodzenie, którego wysokość ustala Zgromadzenie Wspólników.

3. Delegowanych Członków Rady Nadzorczej obowiązuje zakaz konkurencji.

4. Członkowie Rady Nadzorczej mogą otrzymywać wynagrodzenie, którego wysokość ustala Zgromadzenie Wspólników.

§ 18

1. Obrady Rady Nadzorczej powinny być protokołowane.

2. Protokoły podpisuje Przewodniczący oraz obecni Członkowie Rady Nadzorczej.

3. W protokołach należy wymienić Członków Rady biorących udział w posiedzeniu oraz podać sposób przeprowadzenia i wynik głosowania.

4. Protokoły powinny być zebrane w księgę protokołów.

5. Do protokołów powinny być dołączone odrębne zadania Członków Rady Nadzorczej obecnych oraz nadesłane później sprzeciwy Członków nieobecnych na posiedzeniu Rady.

6. W przypadku uchwał podjętych w trybie pisemnym lub za pomocą środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość, podlegają one zatwierdzeniu na najbliższym posiedzeniu Rady Nadzorczej.

Zgromadzenie Wspólników

§ 19

Zgromadzenie Wspólników odbywa się jako zwyczajne lub nadzwyczajne. Zgromadzenie Wspólników zwołuje Zarząd. Zwyczajne Zgromadzenie Wspólników zwołuje Zarząd Spółki co najmniej raz w roku, nie później jednak niż w terminie sześciu (6) miesięcy po upływie każdego roku obrotowego. Zgromadzenie Wspólników odbywa się w siedzibie Spółki lub w innym miejscu na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli wszyscy wspólnicy wyrażą na to zgodę na piśmie. Na Zgromadzeniu Wspólników na każdy (1) udział przypada jeden (1) głos, z wyjątkiem udziałów objętych przez Wspólników Założycieli, których każdy (1) udział daje prawo do trzech (3) głosów. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników zwołuje Zarząd Spółki z własnej inicjatywy w celu rozpatrzenia spraw wymagających bezzwłocznego rozstrzygnięcia. Wspólnik lub Wspólnicy reprezentujący co najmniej 1/10 (jedną dziesiątą) kapitału zakładowego oraz Rada Nadzorcza mogą żądać zwołania Zgromadzenia Wspólników, jak też umieszczenia określonych spraw w porządku obrad najbliższego Zgromadzenia Wspólników, przy czym żądanie takie musi być skierowane na piśmie do Zarządu najpóźniej na miesiąc (1) przed proponowanym terminem Zgromadzenia Wspólników. Zgromadzenie Wspólników zwołuje się za pomocą listów poleconych wysłanych co najmniej na dwa (2) tygodnie przed terminem Zgromadzenia, chyba że w inny sposób w tym terminie zaproszenie zostanie doręczone wspólnikowi za pokwitowaniem. W zaproszeniu należy oznaczyć datę, godzinę i miejsce Zgromadzenia Wspólników oraz szczegółowy porządek obrad. W przypadku zamierzonej zmiany Umowy Spółki należy wskazać istotne elementy treści proponowanych zmian, bądź też przedłożyć nowy tekst jednolity Umowy Spółki. Wspólnicy uczestniczą w Zgromadzeniu Wspólników osobiście albo przez pełnomocników.

§ 20

1. Zgromadzenie Wspólników podejmuje uchwały w następujących sprawach:

a) rozpatrzenie i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółki oraz sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy,

b) powzięcie uchwały o podziale zysku albo pokryciu straty,

c) udzielenie absolutorium członkom organów Spółki z wykonania przez nich obowiązków,

d) postanowienie dotyczące roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przy zawiązaniu Spółki lub sprawowania zarządu,

e) zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanowienie na nich ograniczonego prawa rzeczowego,

f) powoływanie i odwoływanie Członków Rady Nadzorczej,

g) zwrot dopłat,

h) zatwierdzenia kierunków rozwoju Spółki oraz wieloletnich programów jej działalności,

i) ustalania wynagrodzeń dla Członków Rady Nadzorczej,

j) podwyższenia lub obniżenia kapitału zakładowego Spółki,

k) przyjęcia do Spółki nowego Wspólnika lub wystąpienia do Sądu w sprawie wyłączenia Wspólnika,

l) zmiany Umowy Spółki,

ł) tworzenie, połączenie bądź przystąpienie do spółek,

m) rozwiązanie i likwidacja Spółki,

n) rozpatrywanie i rozstrzyganie innych spraw zastrzeżonych uchwałą Zgromadzenia Wspólników do wyłącznej kompetencji Zgromadzenia Wspólników,

o) zatwierdzenia Regulaminu Rady Nadzorczej przedłożonego przez ten organ.

2. Uchwały Zgromadzenia Wspólników zapadają bezwzględną większością głosów, chyba że Kodeks spółek handlowych przewiduje wymogi bardziej surowe.

3. W sprawach nieobjętych porządkiem obrad można powziąć uchwały, jeżeli cały kapitał zakładowy jest reprezentowany na Zgromadzeniu Wspólników, a nikt z obecnych nie zgłosił sprzeciwu dotyczącego powzięcia uchwały.

4. Uchwały można powziąć pomimo braku formalnego zwołania Zgromadzenia Wspólników, jeżeli cały kapitał zakładowy jest reprezentowany, a nikt z obecnych nie zgłosił sprzeciwu dotyczącego odbycia Zgromadzenia lub wniesienia poszczególnych spraw do porządku obrad.

§ 21

Rozporządzenie prawem lub zaciągnięcie zobowiązania do świadczenia o wartości dwukrotnie przewyższającej wysokość kapitału zakładowego – wobec kompetencji Rady Nadzorczej w tym względzie – nie wymaga uchwały Zgromadzenia Wspólników.

Wyłączenie Wspólnika

§ 22

1. Z ważnych przyczyn dotyczących poszczególnych Wspólników sąd może orzec ich wyłączenie ze Spółki.

2. Prawo wystąpienia z powództwem służy dowolnej liczbie Wspólników reprezentujących więcej niż połowę (1/2) kapitału zakładowego.

3. Udziały Wspólnika wyłączonego ze Spółki muszą zostać przejęte przez innych Wspólników, bądź osoby trzecie. Cena przejęcia ustalona zostaje przez sąd orzekający o wyłączeniu Wspólnika.

Rozwiązanie i likwidacja Spółki

§ 23

1. Rozwiązanie Spółki może nastąpić w sytuacji przewidzianej przez prawo, a nadto w drodze uchwały Zgromadzenia Wspólników podjętej większością dwóch trzecich (2/3) głosów.

2. Jeżeli z rocznego sprawozdania finansowego Zarządu wynika strata przewyższająca sumę kapitałów zapasowego i rezerwowych oraz połowę (1/2) kapitału zakładowego, Zarząd zobowiązany jest do bezzwłocznego zwołania Zgromadzenia Wspólników celem powzięcia uchwały dotyczącej dalszego istnienia Spółki.

3. Likwidację Spółki przeprowadzają Członkowie Zarządu lub likwidator bądź likwidatorzy wybrani przez Zgromadzenie Wspólników.

4. Z chwilą otwarcia likwidacji tracą uprawnienia prokurenci.

5. Likwidację prowadzi się pod firmą Spółki z dodatkiem „w likwidacji”.

Postanowienia końcowe

§ 24

W sprawach nieunormowanych w niniejszej Umowie mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu spółek handlowych.

§ 25

Rachunkowość Spółki oraz Księgi rachunkowe prowadzone będą zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa polskiego.

§ 26

Rok obrotowy Spółki pokrywa się z rokiem kalendarzowym, przy czym pierwszy rok obrotowy kończy się z dniem 31 (trzydziestego pierwszego) grudnia roku bieżącego.

§ 27

Pozostałe udziały we współwłasności nieruchomości, której udziały stanowią wkłady niepieniężne wspólnika do spółki, mogą być przez spółkę nabyte bez odrębnej uchwały Zgromadzenia Wspólników i Rady Nadzorczej – na warunkach według uznania zarządu Spółki.

II

Stawający Wspólnicy założyciele ustanowili na pierwszą kadencję Zarząd dwuosobowy i w głosowaniu tajnym jednogłośnie powołali:

1. na funkcję Prezesa Zarządu – Adam Nowak,

2. na funkcję Wiceprezesa Zarządu – Jan Wiśniewski

Stawający Wspólnicy założyciele ustanowili na pierwszą kadencję Radę Nadzorczą w składzie czteroosobowym, do której wybrani zostali w głosowaniu tajnym:

1. jako Przewodniczący – Anna Kowalska zaś jako członkowie:

1. Piotr Zieliński

2. Maria Nowak

3. Tomasz Kowalski

III

Koszty aktu ponoszą wspólnicy po połowie.

IV

Do zapłaty:

a) podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 z późn. zm.) – 500 zł;

b) § 3 rozp. Min. Spr. z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. Nr 148, poz. 1564 z późn. zm.) – 1500 zł;

c) art. 41 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) 23% od kwoty 1500 zł – 345 zł.

Razem do zapłaty: 2345

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wyp